Juridisch advies
Fokkema Linssen Notarissen (Rotterdam) Bedrijf
Fokkema Linssen Notarissen staat in Rotterdam vooral bekend om het enthousiaste team van specialisten onder leiding van notaris mr. Astrid C.M. Fokkema-Schute en notaris mr. Erik Linssen. Samen hebben zij een grote dosis ervaring en deskundigheid op het gebied van Familierecht, Onroerend Goed en Ondernemingsrecht.
Familierecht & Onroerend Goed
Fokkema Linssen Notarissen is het perfecte adres als het gaat om familierecht zoals geregistreerd partnerschap, huwelijkse voorwaarden, testament en het levenstestament. Daarnaast zijn zij gespecialiseerd in onroerend goed zaken zoals het aan- en verkopen van uw woning, het vestigen van een hypotheek en alles wat daarbij komt kijken. Dit notariskantoor geeft helder advies en een duidelijke uitleg over de juridische termen die gebruikt worden in het notariaat.
Ondernemingsrecht
Fokkema Linssen Notarissen neemt u ook graag als zelfstandig ondernemer aan de hand bij advies en -begeleiding van uw onderneming. Ook bij het oprichten van een vennootschap, het aan- en verkopen van aandelen en het verzorgen van fusies en splitsingen is dit voor u het juiste adres. Eveneens bij het vraagstuk ‘opvolging’ en ‘voortzetting’ van de onderneming hebben deze vakmensen oog voor detail, óók voor uw privésituatie als zelfstandig ondernemer. U kunt altijd rekenen op de expertise van dit notariskantoor.
Notarissen
Mr. Astrid C.M. Fokkema-Schute en mr. Erik Linssen vormen sinds 1 januari 2005 het partnerschap van het Notarisbedrijf Fokkema Linssen aan de Heemraadssingel te Rotterdam.
Binnen het notariskantoor is de aandacht van mr. Astrid C.M. Fokkema-Schute met name gericht op het traject van familierechtelijke aangelegenheden zoals samenlevingsovereenkomsten, huwelijksvoorwaarden, levenstestamenten, testamenten, schenkingen, erfenissen, estate-planning, etc. Daarnaast houdt zij zich bezig met het begeleiden en overdragen van particulier en bedrijfsmatig onroerend goed, en met de opzet van grootschalige nieuwbouw- en uitpondingsprojecten. Zij geeft ook regelmatig lezingen over juridische aangelegenheden, bijvoorbeeld over het kopen van woningen (in nieuwbouwprojecten) of over erfrecht.
Uiteraard houdt Astrid Fokkema-Schute zich tevens veel bezig met de algemene notariële aangelegenheden, en geeft zij – tezamen met haar compagnon mr. Erik Linssen – leiding aan Fokkema Linssen Notarissen. Zij is vanaf 1986 werkzaam in het notariaat en heeft derhalve de nodige ervaring opgebouwd. Sinds 1997 is zij notaris.
Notaris en partner mr. H. (Erik) Linssen is sinds 1993 werkzaam in het notariaat, en sinds 1 januari 2005 Notaris. Hij beheerst de totale diversiteit van de notariële werkzaamheden, met een specialisatie in meer gecompliceerde zaken met betrekking tot registergoederen, zoals splitsing in appartementsrechten, al dan niet gevolgd door uitponding; terugkoopconstructies tussen woningcorporaties en hun afnemers (Koopgarant en MVE); erfpacht en andere commerciële vastgoedtransacties. Mr. Erik Linssen houdt zich ook bezig met de vennootschapspraktijk; hij draagt zorg voor de oprichting en statutenwijziging van BV’s en de overdracht van aandelen daarin.
Juridisch advies
Fokkema Linssen Notarissen is enerzijds een eigentijds onafhankelijk juridisch adviseur voor bedrijven en particulieren; en anderzijds een bij Koninklijk Besluit aangesteld openbaar ambtenaar.
Vrijwel elke tussen personen gemaakte afspraak krijgt een grotere zeggingskracht en zekerheid wanneer deze notarieel is vastgelegd. Dat geldt niet alleen voor de wettelijk voorgeschreven akten, maar ook voor bijvoorbeeld samenlevingsovereenkomsten, bedrijfsopvolging, huurcontracten, notulen enz. Niet onbelangrijk is dat een notariële akte een zogenaamd “executoriale titel” oplevert. Wanneer je, bijvoorbeeld, een akte van geldlening zèlf zou opmaken en de schuldenaar blijft ondanks aanmaningen en deurwaardersexploit in gebreke, moet je aan de rechter een vonnis vragen. Is dat vonnis uitgesproken dan kan het door een deurwaarder ten uitvoer worden gelegd, bijvoorbeeld door beslag te leggen op de zaken van de schuldenaar. Was de geldlening in een notariële akte vastgelegd dan is zo’n vonnis van de rechter niet meer nodig; de akte is zelf als het ware het vonnis. Een deurwaarder kan, omdat de akte de kracht heeft van een “executoriale titel” zondermeer tot tenuitvoerlegging van dat vonnis overgaan. Dat spaart tijd en kosten. Voor een aantal overeenkomsten en rechtshandelingen is een notariële akte verplicht, zoals bijvoorbeeld huwelijksvoorwaarden, testamenten, levering van onroerend goed, oprichten van bv’s en nv’s enz.
Fokkema Linssen Notarissen zal, binnen de wettelijke kaders, altijd zorgen dat de belangen van alle bij de zaak betrokken partijen worden gewaarborgd. En toegelicht. En ongeacht of een notariële akte nu wel of niet is voorgeschreven, Fokkema Linssen Notarissen zal zich nooit beperken tot “alleen maar” het opmaken van die akte. Fokkema Linssen Notarissen kan bijvoorbeeld bij de voorafgaande besprekingen aanwezig zijn. Misverstanden en mis- interpretaties voorkomen. Adviseren en verklaren. En uiteindelijk de afspraken zodanig vastleggen dat alle partijen erbij zijn gediend. In dit soort situaties is Fokkema Linssen Notarissen niet alleen de ambtenaar die de wettelijk voorgeschreven akten opmaakt, maar tevens een objectief juridisch adviseur.
Bescherming ouderen
Mr. Astrid C.M. Fokkema-Schute is vanaf 1986 werkzaam in het notariaat. Gedurende haar jarenlange ervaring heeft zij zich hoofdzakelijk gericht op de familierechtelijke aangelegenheden, zoals samenlevingsovereenkomsten, huwelijksvoorwaarden, het geregistreerd partnerschap, levenstestamenten, testamenten, schenkingen, erfenissen, estate-planning (lid EPN), etc.
Daarnaast heeft zij veel ervaring als bewindvoerder, vereffenaar en ‘professioneel’ executeur. (Lid NOVEX)
De afgelopen jaren heeft zij – samen met haar zeer betrokken medewerker mr. Daniëlle Katoen-Senneker, kandidaat-notaris – én met behulp van een ‘vertrouwd opgebouwd netwerk’ om haar heen, veel ervaring opgedaan inzake ‘bescherming ouderen’.
Zij geeft graag lezingen met als onderwerp ‘Bescherming Ouderen’ en al wat daarbij komt kijken, zoals het belang van het mogelijk opstellen van een levenstestament en testament.
Erkende Executeurs
Certificering
Fokkema Linssen Notarissen is aangesloten bij de SCE, de Stichting Certificering Executeurs.
De Stichting Certifcering Executeurs (SCE) is opgericht met onder meer het doel het bevorderen en instandhouden van de kwaliteit van het beroep van executeurs, zodat de executele zich op een maatschappelijke en vakinhoudelijke verantwoorde wijze kan ontwikkelen ter bescherming van de belangen van de consument.Sinds november 2010 zijn er 20 Gecertificeerde Executeurs. Eén van deze Gecertificeerde Executeur is mr. Astrid Fokkema-Schute.
Veilingen OG
Fokkema Linssen Notarissen verzorgt een groot aantal onroerend goed veilingen – waaronder mede begrepen de ‘vrijwillige veilingen’ – voor diverse opdrachtgevers, zoals bankinstellingen, Vereniging van Eigenaars, als ook de particulier.
De veilingen worden gehouden ter plekke van één van de landelijke Regioveilingen. Voor Rotterdam en omgeving betreft dit de ‘Regioveiling Groot-Rotterdam’, welke wordt gehouden in het Vendu Notarishuis te Rotterdam.
De uitvoering van deze werkzaamheden vindt plaats onder verantwoordelijkheid van mr. Astrid C.M. Fokkema-Schute én mr. Petra van Biezen, kandidaat-notaris.
Als gevolg van haar jarenlange ervaring vervult Astrid Fokkema-Schute de nodige bestuursfuncties, zoals voorzitter van de Raad van Commissarissen van het Vendu Notarishuis (Regioveiling Groot-Rotterdam), lid van de veilingcommissie, lid van het Bestuur van de Federatieraad voor Regioveilingen en lid van het Bestuur van de Stichting N.I.I.V. (internetveilen).
Het Notariaat
Fokkema Linssen Notarissen is gevestigd aan de Heemraadssingel 131 te Rotterdam. De openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag tussen 08.45 en 17.00 uur. Op verzoek is het mogelijk om een afspraak buiten kantooruren te maken. Het kantoor is makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer of de auto. U kunt voor de deur parkeren op het eigen terrein.
U bent van harte welkom bij Fokkema Linssen Notarissen, uw partner voor juridisch advies en notariële akten.
Telefoonnummer: 010 4763688
www.fokkemalinssen.nl